在比较抵押贷款和按揭贷款时，按揭贷款通常被认为是更划算的选择。以下是主要的比较点：
贷款利率
按揭贷款通常在基准利率的基础上打折，首套房可能享有更多折扣。
抵押贷款的利率通常在基准利率的基础上上浮。
贷款期限
按揭贷款的最长可贷期限可达30年。
抵押贷款的最长可贷期限通常不超过20年。
贷款额度
按揭贷款的额度通常根据房屋价格、首付比例和贷款期限确定。
抵押贷款的额度一般不超过抵押房产价值的80%。
贷款用途
按揭贷款主要用于购房。
抵押贷款的用途更广泛，包括经营和日常消费。
还款方式
按揭贷款提供的是分期付款方式，每月还款压力较小。
抵押贷款的还款方式可能涉及每年一次的本金归还，对资金要求较高。
审批流程
按揭贷款由于是购房用途，通常更容易通过银行审批。
抵押贷款的审批过程可能更为严格。
综上所述，按揭贷款在利率、期限、还款压力等方面通常具有优势，但具体选择哪种贷款方式还需根据个人实际情况和贷款条件进行综合考虑。