顶楼的价格通常会比其它楼层便宜，但具体能便宜多少取决于多种因素，包括地区、楼盘、房屋条件、市场需求等。以下是一些概括性的信息：
价格差异
顶楼价格通常比其他楼层低500-1000元/平方米。
在某些情况下，顶层每平方米的价格可能比均价低500元左右。
价格折扣幅度通常在5%到15%之间，但这不是固定数值。
影响因素
房屋的具体条件，如是否赠送阁楼或露台。
市场供需状况。
买家的个人偏好。
地理位置和潜在问题，如夏季高温、冬季寒冷、雨水渗透等。
特殊情况
在某些楼盘中，顶楼可能因为赠送额外面积（如阁楼、露台）而价格不降反升。
老旧小区的顶楼可能因为地理位置和成熟配套而比其他楼层更受欢迎。
地区差异
二三线城市顶楼可能便宜3000~5000元/平方米。
一线城市价格差异可能更大，且更复杂。
开发商策略
开发商可能选择降低顶楼价格或赠送额外空间（如阁楼）来促销。
有些开发商可能不会对顶楼价格进行调整。
购买顶楼时，建议直接咨询当地售楼处，了解具体的价格和可能的优惠。同时，考虑顶楼可能存在的潜在问题，如夏季高温和冬季寒冷，以及额外的维护成本。