当父母一方去世时，房产的继承通常遵循以下规则：
遗嘱继承
如果去世的父母留有合法有效的遗嘱，房产按照遗嘱的指示进行继承。
法定继承
如果去世的父母没有留下遗嘱，房产按照法定继承顺序进行继承。
第一顺序继承人包括配偶、子女和父母。
第二顺序继承人为兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。
继承开始时，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
如果第一顺序继承人均不存在，则由第二顺序继承人继承。
房产评估与公证
房产评估：通过评估公司对房产进行市值评估。
继承公证：到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。
房产测绘与登记
房屋测绘：到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续。
继承过户：携带相关材料到不动产登记中心办理继承登记。
注意事项
继承权男女平等。
继承人必须是被继承人的合法继承人。
继承人依法取得的遗产必须是被继承人生前个人所有的合法财产。
如果房产是父母共有财产，需要先进行分割，属于去世一方的财产才能作为遗产继承。
办理继承过户时，可能需要提供死亡证明、遗嘱或法定继承人关于不动产分配的协议、被继承人的亲属关系证明等材料。
请根据具体情况选择合适的继承方式，并遵循相关法律规定和程序办理继承手续。