购买二手房的首付比例通常如下:
首套房贷款
使用商业贷款购买首套房,首付比例通常为总房价的30%左右。
使用公积金贷款购买首套房,首付比例通常在总房价的20%~30%之间。
二套房贷款
使用商业贷款购买第二套房,首付比例通常不低于总房价的60%。
使用公积金贷款购买第二套房,首付比例通常不低于总房价的50%。
其他情况
如果购房者没有房产,即首套二手房,首付比例通常不低于总房价的30%。
如果购房者已有一套房产,购买二手房时首付比例可能会更高,通常在70%左右。
请注意,这些比例可能因地区政策、银行规定和市场情况而有所不同。建议在购房前咨询当地银行和房地产中介以获取最准确的信息