中庭房子之所以可能价格较高，通常与以下几个因素有关：
自然采光和通风：
中庭设计允许更多的自然光线进入，改善通风，减少对人工照明和空调的依赖，从而提供更舒适的居住环境。
空间感和景观：
中庭增加了空间感，并且可以被设计成花园、水景或休闲区，提供额外的室外休闲空间，增加房子的吸引力和价值。
私密性和舒适性：
中庭房屋通常提供更加私密和安静的居住环境，房间布局围绕中庭，减少外界干扰，增加隐私和舒适感。
建筑设计和美学价值：
中庭作为一种设计元素，可以提升房屋的美学价值，使其在市场上更具吸引力。
位置优势：
在一些楼盘中，中庭位置的房子可能被称为“楼王”，占据最好的位置和朝向，拥有最佳景观资源和配套设施，户型面积大，总价高。
需要注意的是，虽然中庭房子在某些情况下可能价格较高，但房屋的价值还受到地理位置、房屋面积、建筑材料和房屋状况等多种因素的影响。因此，在考虑购买中庭房子时，应该综合考虑这些因素