招商经理的主要职责包括：
项目推广与招商工作
协助相关部门完成项目推广工作，对重点客户进行维护。
全面执行项目招商工作，对招商计划进行管理协调和推进，带领团队完成招商目标。
根据公司的战略布局，负责空白市场开发及招商工作。
负责意向加盟商的商务洽谈，制定个性化营销方案，与客户谈判并达成合作。
负责产业园区孵化基地招商工作，各类招商渠道的开拓与日常维护。
团队管理与培训
培养招商团队，对工作人员进行绩效考核，筛选合作伙伴。
培训招商人员，提高客户满意度，为公司招商工作提出合理的建议。
负责下属人员日常工作及业务的管理、指挥、监督、检查和落实。
客户关系与商务谈判
负责与客户进行商务谈判、合同签订等工作。
维护及增进已有客户关系，收集潜在客户资料，对客户提供专业的咨询。
及时全面掌握开发项目的市场情况，做好竞争楼盘的市调工作，并汇总与上报。
市场调研与信息分析
开展市场调研及行业信息分析工作。
负责市场信息的收集、整理和反馈。
合同与协议管理
负责签订加盟合同，对公司的加盟政策与企业优势进行宣传。
协助策划部完成对项目的招商宣传推广工作，参与项目前期总规设计。
配合商户合同签订管理（新签、续签），并组织项目相关职能部门共同做好新进及退出商户的流程审批及交接手续办理。
费用预算与测算
设计招商运营方案，对产品进行研究与规划，对各项费用做出预算并完成项目租金测算。
销售目标与业绩管理
根据公司整体经营目标，组织创建销售团队，制定销售计划，并负责具体销售策略的实施。
定期组织汇报销售情况，编制销售报表，主持销售团队例会。
负责并掌握有关本部门工作职责所涉及范围的具体工作状况，及时、准确上报有关领导。
其他事务
负责专题招商推荐会的筹备和最终执行实施。
及时处理招商人员遇到的疑难问题。
建立商家品牌档案，进行购物中心业态品牌的调研实施，提交市调方案。
综上所述，招商经理在公司的招商工作中扮演着至关重要的角色，不仅需要负责具体的招商活动和管理招商团队，还需要进行市场调研、客户关系维护、合同管理等多方面的工作，确保公司招商目标的顺利实现。