房价是否会降价取决于多种因素，包括市场供需、政策调控、经济形势等。以下是一些可能影响房价的因素：
市场供需：
如果新房供应量大于需求，房价可能会因压力而下滑。
政策调控：
政府的限购、限贷政策会影响购房者的购房意愿，进而导致房价波动。
经济形势：
经济增长放缓、失业率上升等因素可能导致购房需求下降。
银行政策：
银行降息可能推动房价上涨，而银行可能不愿意看到房价下跌。
地方政府态度：
地方政府可能不会允许房价大幅下跌，因为这会影响当地经济。
行业发展：
房产行业关联多个行业，政府可能不会允许房价大幅下跌，以免影响经济。
人口流动：
人口流入大城市可能会推高房价，而小城市可能面临人口流出和房价下跌的压力。
资源分布：
优势资源地区房价可能不会下降，甚至可能会上涨。
综合以上因素，房价的走势并不是一成不变的，它可能会随着市场和政策环境的变化而波动。因此，对于房价是否会降价，没有一个绝对的答案，需要根据具体情况来判断。