在中国，根据《民法典》和相关法律规定，房屋产权通常包括房屋所有权和土地使用权两部分。房屋所有权的期限是永久的，而土地使用权根据不同的用地类型有不同的年限，具体如下：
居住用地的产权年限为70年；
工业用地的产权年限为50年；
教育、科技、文化、卫生、体育用地的产权年限为50年；
商业、旅游、娱乐用地的产权年限为40年；
综合或其他用地的产权年限为50年。
当土地使用权的期限到期时，根据《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，原则上是自动续期。但是，续期时可能需要按照当时的规定支付一定的土地出让金。这一规定在2021年起生效，为住宅产权的续期提供了法律依据。
需要注意的是，虽然法律规定了产权年限，但房屋本身的结构寿命通常设计为50年左右。因此，即使土地使用权到期，房屋本身可能已经需要更换或重大维修。