130平方米的房子大小取决于它是建筑面积、套内面积还是净面积。以下是几种可能的情况：
建筑面积
如果130平方米指的是建筑面积，实际使用面积通常在100平方米到115平方米左右。
公摊面积和墙体面积会减少实际使用面积，具体数值取决于楼盘设计和结构布局。
套内面积
套内面积通常是指扣除公摊面积和墙体面积后的使用面积。
根据不同的来源，130平方米的建筑面积在扣除公摊和墙体后，净面积可能在90平方米到109平方米左右。
净面积
净面积是指完全属于住户使用的面积，不包括墙体和公摊面积。
如果130平方米是建筑面积，净面积可能超过100平方米，但具体数值需要根据楼盘设计和结构布局来确定。
户型设计
130平方米的房子通常是三室两厅的户型，适合一家三口或四口人居住。
如果空间利用得当，也可以设计成四室两厅的户型。
总的来说，130平方米的房子对于一般家庭居住来说是足够大的，但具体大小还需考虑公摊面积、墙体面积以及户型设计等因素。在选购房产时，应注意这些因素对实际使用面积的影响