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农村宅基地一般多大

原创2025-06-20 09:40:56

农村宅基地的面积标准因地区和具体情况而异,以下是一些主要的规定:

《土地管理法》规定

农村村民一户只能拥有一处宅基地。

使用耕地的最高不得超过125平方米。

使用其他土地的最高不得超过140平方米。

山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方米。

《农村宅基地管理办法》规定

平原或者山区县(市),人均耕地不足一千平方米的,每处宅基地不得超过二百平方米。

平原或者山区县(市),人均耕地一千平方米以上的,每处宅基地不得超过二百三十三平方米。

坝上地区,每处宅基地不得超过四百六十七平方米。

县(市)人民政府可以根据当地实际情况,在前款规定的限额内规定农村宅基地的具体标准。

其他省份的规定

河北省:占用农用地每处不超过200平方米(0.30亩),占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米(0.35亩)。

山西省:平原地区人均耕地在0.067公顷以下的,每户住宅用地不得超过133平方米;人均耕地在0.067公顷以上,在平川地上建住宅的,每户用地不得超过200平方米;在山区薄地上建住宅的,可适当放宽,但最多不得超过266平方米。

建议

具体标准查询:由于各地区的具体标准可能有所不同,建议申请宅基地前,先咨询当地县(市)人民政府或国土资源管理部门,了解当地的具体规定。

规划利用:申请宅基地时,应尽量利用原有的宅基地和村内空闲地,避免占用耕地和良田,以符合土地利用总体规划和村镇建设规划。

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