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自建房土地证怎么过户

原创2025-06-20 09:14:09

自建房土地证过户的流程通常包括以下几个步骤:

申请

转让方和受让方共同向村民委员会提出申请。

村委会受理后,向国土资源所提出申请。

调查与公示

国土资源所进行调查,并进行公示,公示时间一般为十五日。

审核与审批

乡镇政府和国土资源管理部门根据上报资料进行现场勘测和审查。

审查合格后,由国土资源所长签字、主管乡(镇)长签署意见并盖章,然后上报县国土资源局。

县国土资源局进行资料审核并到现场勘测。

审核、勘测合格后,报县政府进行审批。

登记与发证

审批通过后,进行土地登记确权。

张榜公示7日无异议后,国土资源所到现场定点放线,准予开工建设。

建设完工后,报国土资源所验收。经验收合格后,发放新的《集体土地使用证》。

需要注意的是,农村宅基地土地使用证的过户有一定的限制,通常仅限于本村村民之间转让。此外,过户手续可能因地区而异,具体流程和要求请以当地国土资源管理部门的规定为准。

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