买房办理贷款的流程通常包括以下几个步骤：
选择房产
确定您想购买的房产，并确认该房产是否得到银行按揭支持。
办理按揭贷款申请
向银行或银行指定的律师事务所了解贷款支持规定，准备必要的法律文件，并填报《按揭贷款申请书》。
签订购房合同
与开发商或其代理商签订《商品房预售或销售合同》，并支付不低于20%的首付款。
签订按揭合同
持银行规定的法律文件与开发商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》，明确贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
办理抵押登记和保险
携带《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。
通常要求申请人寿或财产保险，并将银行列为第一受益人。
开立专门还款账户
在银行开立还款账户，申领储蓄卡，以便按期自动划款还款。
等待银行审批
提交所有申请材料，包括身份证明、收入证明、房屋买卖合同等，以供银行审查。
贷款发放
一旦银行审批通过，将发放贷款至您开立的还款账户。
按期还款
按照借款合同约定的还款计划和方法，定期偿还贷款本息。
请确保在办理过程中提供的信息真实有效，并留意银行的具体要求和流程，因为不同银行和地区可能有细微差别。