在中国，商品房的拆除时间并没有固定的规定，它主要取决于几个因素：
土地使用年限：
根据《城市房地产管理法》，商品房的土地使用年限一般是70年。期满后，政府可能会重新分配土地。
房屋结构耐用年限：
钢混结构的建筑经济耐用年限约为60年，砖混结构的住宅耐用年限约为50年。这些年限是在自然条件下，业主不投入维护的情况下计算得出的。
政府规划与市政需要：
房屋是否拆除更多地取决于政府的规划和市政需要，如城乡规划、基础设施建设、国防和外交需要等。
房屋质量：
如果房屋成为危房或规划用地需要，可能会提前拆除，而即使房龄未到70年，如果质量良好，也可以继续居住。
总结来说，商品房的拆除时间没有固定的规定，主要依据土地使用年限、房屋结构耐用年限、政府规划与市政需要以及房屋质量等因素决定。