万科城臻园在多个方面都得到了积极的评价，以下是一些主要的优点：
交通便利：
靠近地铁，对于在市区上班的人来说非常方便。
居住安静：
作为一个纯居住社区，相对较为安静。
生活便利：
对面就是商业区，生活设施配套齐全，方便日常购物和餐饮。
户型设计：
三房和四房的设计都受到好评，室内空间利用合理，没有多余的长廊或无用空间。
教育资源：
周边学校多，适合有孩子的家庭。
小区环境：
绿化率较高，居住环境舒适，有园林意境。
物业服务：
虽然曾有业主反映物业服务一般，但也有业主觉得物业管理的严格性能够提升居住安全性。
价格：
根据发布时间较近的信息，臻园的价格在当时的成都市场是可以接受的。
综上所述，万科城臻园在居住环境、配套设施、交通便利性和教育资源等方面都有不错的表现，是一个值得考虑的住宅选择。