济阳中央华府是位于济阳区的一个住宅项目，根据提供的信息，以下是该楼盘的一些特点：
位置：
位于龙海路与开元大街交汇处，靠近济阳信誉商厦北邻，交通方便。
环境：
绿化率高达30.0%，环境优美，有较大的升值空间。
配套设施：
周边配套设施完善，包括餐饮、百货、教育（有多所公办学校）和生活便利设施。
建筑类型：
包含多层、小高层等建筑类型，提供多种户型，面积从86到231平方米不等。
价格：
根据2023年4月的信息，房价约为9194元/平方米，根据不同户型和区域有所不同。
社区品质：
在济南好评榜中名列前茅，属于性价比较高的楼盘。
项目规模：
总占地面积约550亩，总建筑面积约85万平方米，住宅总户数约4800户。
投资情况：
项目总投资超过人民币30亿元。
综上所述，济阳中央华府在位置、环境、配套设施、建筑品质、性价比等方面都表现不错，适合居住和投资的考虑。