买房贷款通常需要以下手续：
与开发商签订购房合同
确认开发商具备“五证”。
缴付首付款
保存首付款收据。
填写贷款申请表
到银行填写《个人房屋贷款申请表》。
准备必要文件，如身份证、户口簿、收入证明等。
银行审查
银行信贷人员对材料进行审查，并决定是否批准贷款。
签订贷款合同
符合条件的申请人将与银行签订《个人房屋按揭贷款合同》。
办理抵押登记
到房管局办理《房屋他项权利证》。
办理产权抵押公证。
办理房屋保险（如果银行要求）。
开立账户
开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。
开发商在银行开立售房结算账户或存款专户。
支用贷款
贷款批准后，银行将贷款转入借款人在银行开立的账户。
还款
按照借款合同约定的还款计划和方式偿还贷款本息。
请注意，以上步骤和所需文件可能因银行和地区而异，建议直接咨询具体的银行或金融机构以获取最准确的信息