共翁号
共翁号 > 经验 > 房产证去掉名字需要什么手续

房产证去掉名字需要什么手续

原创2025-08-06 12:22:46

房产证上去掉名字通常需要以下手续:

准备材料

房屋所有权证书原件和复印件;

当事人身份证原件及复印件;

结婚证原件及复印件(如适用);

房产证正本及复印件;

土地证(如有);

契税凭证(如有);

赠与书或赠与合同原件(如适用);

相关公证文书(如适用)。

办理流程

到房屋所在地区的房地产交易中心申请;

在预检窗口告知工作人员办理房产证去名事宜;

工作人员审核提交的材料;

审核无误后,到相关窗口办理。

税费

如果是夫妻间加减名,一般只需缴纳80元的工本费,无需其他税费;

如果是其他关系,如直系亲属,可能需要缴纳契税、营业税、印花税等。

注意事项

如果房子有贷款,通常不能直接去掉名字,需要贷款还清后才能办理;

办理过程中可能需要重新缴纳房产证的工本费;

办理时间可能因地区和具体情况而异,一般需要几个工作日到几周不等。

请根据您的具体情况准备相应的材料,并按照上述流程进行操作。

返回:经验

相关阅读