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集体土地建设用地使用证有什么用

原创2025-07-25 08:50:59

集体土地建设用地使用证的作用主要包括:

确认土地使用权:

证明持有人对特定土地块拥有建设用地的占有、使用和收益权利。

法律保护:

确保土地使用符合国家规定,防止非法改变土地用途。

生产建设:

允许持有人依法在土地上进行生产建设活动,体现土地的实际价值。

收益分配:

作为集体收益分配权的凭证,确保持有人能依法获得集体经济利益的分红。

征地补偿:

在土地被征收或征用的情况下,作为补偿的依据,按照原用途给予相应的补偿。

法律凭证:

在发生法律纠纷时,土地使用证是重要的物权凭证,有助于保护土地使用者的权益。

需要注意的是,集体土地用于非农业建设必须获得相应的建设用地使用证,否则该行为是违法的

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