合法购买农村房屋需要满足以下条件：
购房者主体资格合法
购房者必须是目标农村集体经济组织的成员。
城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。
售房者的主体资格合格
卖房者必须对所售房屋拥有完整的产权，并有权进行处分。
如果房屋存在共有人，则必须得到所有共有人的同意。
购房者符合申请宅基地的条件
农村村民一户只能拥有一处宅基地。
已有宅基地的村民不得再申请宅基地。
买卖经过村民委员会同意
农村集体经济组织有权对宅基地使用权作出实质性处分。
房屋买卖必须得到村委会的批准和同意。
合同内容
购房合同中应明确买卖双方当事人的基本信息、交易价格、房屋的基本状况等内容。
应包括房屋描述、交易价格和支付方式、房屋权属证明、其他约定（如房屋交付时间、维修责任、违约责任等）以及争议解决方式。
遵守法律法规
遵守《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规。
确保交易不违反当地政策要求。
请确保在购买过程中遵循上述条件，以保障交易的合法性和安全性。