关于中铁的房子质量，根据收集到的信息，可以整理出以下几点：
正面评价
中铁建的房子质量高，户型设计合理，受到业主赞扬。
中铁建工集团在原材料控制、施工工艺、工程结构控制、设备安装控制等方面表现严格，确保房屋质量。
中铁十五局建造的房子质量过硬，企业注重人才培养和研发投入。
中铁香湖作为中铁置业开发商，作为央企，其钢筋混凝土结构质量不会差。
负面评价
有报告指出存在漏雨现象，以及房屋质量问题，如外墙漏水、内部装修开裂变形。
某些小区存在环境问题，如墙缝大、海水味重、冬天冷，以及下沉问题。
开发商在项目交付方面存在延期问题，对电力验收等问题推诿。
综合观点
中铁作为大型建筑企业，其房子总体质量得到了市场的认可，但个别项目存在质量问题和交付延期。
中铁在房屋设计、环境和配套设施方面做得较好，尤其是考虑到老年人和儿童的需求。
尽管有负面评价，但多数业主对中铁的房子质量表示满意。
以上信息综合了不同时间点的用户反馈，可以作为参考。