关于沈阳金地物业的评价，存在不同的声音，既有正面的也有负面的。以下是一些业主和经纪人的观点整理：
正面评价：
物业服务到位：有业主表示金地物业的治安和物业管理非常到位，有24小时巡逻，并且有专属管家服务。
环境整洁：有业主提到园区卫生良好，绿化茂盛，没有枯死斑秃，路面景观界限清晰，整体给人舒适清凉的感觉。
设施维护良好：有业主提到金地物业对水泵房、热交站、配电室等设备房的管理标准化，设备保养良好。
满意度高：有经纪人提到金地物业的满意度达到了99%，并且金地是第一个提出精装房理念的开发商，品质和口碑非常好。
负面评价：
服务质量参差不齐：有业主表示金地物业的服务质量不一，有的业主认为物业服务很差，与万科物业相比有明显差距。
维修不及时：有业主提到园区地砖损坏维修不及时，电梯故障频发，棚顶漏水等问题。
管理不善：有业主反映金地物业在处理问题时拖拉不主动，处理问题不透明，与业主之间存在矛盾。
态度问题：有业主提到金地物业的小领导态度怪异，工作中专挑别人毛病，缺乏人情味。
综合评价：
从上述信息来看，金地物业在业主中的口碑存在分歧，既有正面的评价也有负面的反馈。如果您考虑选择金地物业作为物业服务提供商，可能需要根据具体的项目和个人需求进行更深入的考察和比较。