竣备，即 竣工验收备案，是指建设单位在建设工程竣工验收后，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门审核的行为。这一过程主要是为了确保工程符合各项法规和标准，通过各部门的认可文件来证实工程在规划、消防、环保等方面达到要求。
具体流程包括：
竣工验收：
建设单位依据建设工程管理制度、竣工验收技术标准，以及建设工程合同的约定，组织有关单位对建设工程进行查验接收的行为。
资料准备：
在项目竣工后，建设单位需要整理项目资料、验收结果等相关文件。
提交备案：
将上述资料报建设行政主管部门或其他有关部门进行备案审核。
这一制度的目的是保障工程质量，确保工程在建设过程中遵守相关法律法规，并符合环保、消防安全等要求，从而保障公共利益和业主权益。