滨海新区买房是否合适取决于您的个人情况和需求。以下是一些考虑因素：
政策优势
天津滨海新区采取不限购政策，是天津唯一不限购的区域，这为购房者提供了便利。
经济发展
滨海新区近年来发展迅速，有巨大的潜力，特别是对于希望投资房产的购房者来说。
房价走势
根据2023年5月的信息，滨海新区的房价有所下跌，这可能是一个购房的机会。
生活配套
滨海新区的楼盘周边有不错的水源和学校，但需注意，新区的开发尚未完善，生活便利性可能不如市中心区域。
交通状况
滨海新区距离市中心较远，通勤可能不太方便，特别是对于需要经常往返市区和新区的购房者。
开发商口碑
在购房前，了解开发商在当地的口碑很重要，以避免购买到有问题的房产。
购房能力
考虑自己的购房预算，确保首付和月供在可承受范围内。
物业和车位
了解物业费用和服务品质，以及车位配比情况，以确保居住舒适性和便利性。
未来规划
考虑新区未来的发展规划，选择有升值潜力的区域进行投资。
房产流通性
考虑房产的流通性，选择那些未来有较高转手可能性的区域。
综上所述，如果您看重政策优惠和未来发展潜力，同时不介意初期生活便利性的不足，滨海新区可能是一个不错的选择。然而，如果您重视日常生活的便利性和房产的流通性，可能需要更深入地考虑其他区域。在做出决定之前，建议实地考察，并咨询专业人士的意见