南宁的学区房小区包括但不限于以下几个：
青秀区
东方尊府
荣顾书香门第
荣和悦澜山万科城
华发国宾壹号
融创九熙府
霖峰壹号
江山麓府
中海仙葫新项目
其他区域
路桥壮美山湖铭城
轨道御珑壹号城
荣和公园里
金旺角
北投时代
锦麟玖玺
建发央玺
龙光天瀛
万科金域蓝湾
旭辉湖山樾
湖畔书院
龙光玖珑湖（一、二期）
北投溪境
万科瑧湾悦
万科翡翠中央
阳光城光明未来悦
光明城市
阳光城大唐檀境
宝能城
恒大御府
华润二十四城
万科魅力之城
绿地国际花都
彰泰府
融创九棠府
五象澜庭府
以上信息根据发布时间整理，具体学区划分和房价情况可能会有所变动，建议联系当地教育部门或房地产中介获取最新信息