办理农村自建房房产证的流程通常包括以下几个步骤:
申请宅基地使用权
向村集体组织申请宅基地使用权,并取得国土部门颁发的集体土地使用权证书。
提交建房申请
向当地规划建设办提交房屋建设的报批手续。
实地勘察与审批
乡建办工作人员进行实地勘察,确认宅基地选址和面积符合要求。
提交相关资料,包括身份证明、宅基地使用权证明、房屋平面图等,进行申请。
审核与公示
乡建办审核通过后,将申请事项在村委会内进行公示,无异议后进行下一步。
领取房屋建设申请表
在乡建办领取并填写房屋建设申请表。
乡建办与乡主管领导审批
乡建办签字盖章后,递交至乡主管领导签字盖章,并核实同意。
规划建设局审批
将申请提交至县规划建设局进行审批。
房管局办理产权证
房屋建成后,向房管局申请不动产权登记,并提交相关资料,包括土地使用证、报建验收证明、房屋面积测绘报告等。
领取房产证
经过房管局审核,无异议后,领取房产证。
请注意,具体流程和所需材料可能因地区而异,建议咨询当地房管部门获取最新信息。需要提供的材料通常包括身份证明、宅基地使用权证明、房屋平面图、规划许可证等。