公租房,也称为公共租赁住房,是一种面向中低收入群体的保障性住房。它由政府或公共机构提供政策支持,并限定建设标准和租金水平。公租房的主要目的是帮助那些无法负担市场房价或没有能力购买商品房的人群解决住房问题。
公租房的特点包括:
非个人所有:
公租房不属于个人所有,而是由政府或公共机构所有。
低于市场价格:
租金通常低于市场价格,或者是承租者能够承受的价格。
面向特定群体:
主要面向新就业无房职工、中等偏下收入家庭、稳定就业的外来务工人员等。
可租可购:
在满足一定条件后,承租人可能有权以总成本购置公租房,之后可以继承、抵押,但不能出租、转让或赠与。
多种筹集方式:
可以通过新建、改建、收购或长期租赁等方式筹集房源。
完善的设施:
公租房通常规划合理,基础设施完善,是住房困难群众的优选。
公租房旨在提供一个过渡性的住房解决方案,帮助那些刚进入劳动市场、没有积累足够财富或尚未拥有住房的人群。