房产的证件主要包括以下几项：
《国有土地使用证》：
确认土地使用权的法律凭证。
《建设用地规划许可证》：
确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。
《建设工程规划许可证》：
证明建设工程符合城市规划要求的法律凭证。
《建筑工程施工许可证》：
允许工程开始施工的凭证。
《商品房预售许可证》：
允许商品房预售的法律凭证。
《房屋所有权证》：
证明房屋所有权归属的法定凭证。
《房屋共有权证》：
证明房屋为多人共有的法定凭证。
《房屋他项权证》：
证明房屋存在他项权利（如抵押权）的法定凭证。
《房地产权证》：
在一些地区，房屋产权证和土地使用权证可能会被统一开具为此证书。
合法房产应具备上述至少一项证件，以证明产权归属，并受到法律保护。需要注意的是，购房者在支付房款并完成入住手续后，若未取得上述合法证件，从法律角度讲，房屋并不属于购房者所有。