不动产权是永久产权吗

不动产权 不是永久产权。虽然房屋所有权是永久的，但土地使用权的年限是有限的。具体来说，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，居住用地的使用权年限为七十年，工业用地和综合类用地的使用权年限为五十年，商用建筑用地的使用权年限为四十年。此外，其他类型土地的使用权年限也有相应的规定。

因此，不动产证上所记载的权利包括房屋所有权和土地使用权，而土地使用权是有明确使用年限的，这决定了不动产并非永久产权。