杭州车位价格近期确实经历了显著下降。以下是影响车位价格的主要因素：
供需关系：
随着楼盘数量的增加，车位供应大于需求，导致价格下跌。
产权问题：
车位只有使用权，没有产权，使得车位市场不如房产市场稳定。
市场心理：
购房者普遍预期车位价格会下跌，导致车位难以出售。
政策影响：
限购政策、车牌竞拍等政策影响了购房者的决策，进而影响车位需求。
经济因素：
经济环境的变化，如经济放缓，也会影响人们购买车位的意愿。
特殊事件：
部分楼盘车位由第三方机构以低于成本价出售，加剧了价格下跌的趋势。
业主反应：
业主对于车位价格下跌的反应强烈，可能会对开发商的信誉造成影响。
市场评估：
部分车位拍卖价格远低于市场评估价，反映出市场对车位价值的重估。
综上所述，杭州车位价格下跌是由多种因素共同作用的结果。短期内，车位价格可能还会维持较低水平，但长期走势将取决于市场供需关系、政策导向以及消费者心理等因素的变化。