购买房子时，通常需要缴纳的税费主要包括以下几种：
契税
普通住宅：90平方米及以下按1%，90-144平方米按1.5%，超过144平方米按3%征收。
非普通住宅：统一按3%征收。
印花税
通常在合同签订时缴纳，费率为总房款的0.05%。
个人所得税 （卖方缴纳，除非双方有其他约定）：如果房产证满五年且为卖方唯一住房，可免征个人所得税。
如果房产证未满五年或卖方有其他房产，通常按房屋交易总价的1%征收。
营业税
（卖方缴纳，除非双方有其他约定）：
如果房产证满两年且为普通住宅，可免征营业税。
如果房产证不满两年或房屋面积超过144平方米，通常按差额的5.55%征收。
土地增值税（卖方缴纳，除非双方有其他约定）：
通常个人出售或购买住房时免征土地增值税，除非不符合免征条件。
其他费用
如房屋维修基金、物业管理费、交易手续费、产权登记费等。
请注意，税费政策可能随时间和地区有所变化，具体税率和费用应以当地税务部门的规定为准。在购房前，建议咨询当地房产交易专家或税务顾问以获取最准确的信息