润扬观澜鹭岛预计会有进一步的增值潜力。以下是一些支持这一观点的理由：
交通便利性：
随着一期交房后交通的进一步完善，该地区的可达性将提升，可能会吸引更多居民和投资者，从而推动房价上涨。
环境配套：
项目周边拥有配套公园，并且靠近其他公园，提供了良好的自然环境，这通常会提升居住环境的质量，对房价有正面影响。
区域发展：
成都和新都区域的融合将带动新都的发展，而润扬观澜鹭岛位于成都最近区域，可能会首先受益。
基础设施：
政务中心、新城医院以及新都客运站等基础设施的搬迁将进一步提升该区域的吸引力，可能会促进当地房地产市场的繁荣。
在售房源信息：
润扬观澜鹭岛五期即将加推房源，提供建面约109-132㎡的户型，这表明开发商正在积极推广项目，可能会进一步刺激市场需求。
基于以上信息，可以推断润扬观澜鹭岛在未来有可能经历增值。然而，房地产市场的变动受多种因素影响，包括经济状况、政策调控、市场需求等，因此具体的增值情况还需结合实时的市场数据和专业分析。