过户费多少

房屋过户费用因多种因素而异，包括房屋面积、是否为首套房、持有年限等。以下是2024年的一般费用标准：

契税

普通住宅：评估价或成交价的1.5%（90平米以下首套房为1%，90-144平米为1.5%，144平米以上为3%）。

非普通住宅：评估价或成交价的3%。

印花税

房款的0.05%。

交易费

3元/平方米。

测绘费

1.36元/平方米。

权属登记费及取证费

一般情况在200元内。

个人所得税 （卖方缴纳）：

房产交易盈利部分的20%或房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房可免除）。

营业税（卖方缴纳）：

全额的5.5%（房产证未满5年）。

土地增值税（卖方缴纳）：

差价30%-60%（具体比例根据房屋情况而定）。

综合费用

过户费用一般在几千元到几万元不等，具体费用包括上述各项税费及可能的评估费、中介费等。

建议

详细咨询当地房产管理部门，获取最准确的费用信息，因为不同地区可能有不同的附加费用或政策差异。

考虑房屋的具体情况，如面积、是否为首套房、持有年限等，以确定适用税率和费用。

若通过中介办理，留意中介可能收取的服务费用，通常在房款总价的2%-3%之间。