公寓出售时，涉及的税费主要包括契税、营业税、土地增值税、个人所得税和交易手续费等。以下是具体的税费计算方式：
契税
非普通住宅（如公寓）通常按成交价或评估价的3%缴纳。
营业税
若房屋产权取得满五年，可免征营业税。
未满五年，按房价的5.8%缴纳。
土地增值税
若房屋产权取得满五年，可免征土地增值税。
未满五年，按房价的1%预缴纳，并根据超率累进税率计算，多退少补。
个人所得税
若房屋产权取得满五年，可免征个人所得税。
未满五年，按房价的1%或房屋原值与现值差额的20%缴纳。
交易手续费
通常按房屋建筑面积计算，住宅类6元/平方米，非住宅类10元/平方米。
其他费用
可能包括登记费、印花税等，具体金额依据当地政策而定。
请注意，税费计算可能因地区、房屋情况（如是否为首套房、是否持有满五年等）和当地政策变动而有所不同。建议在交易前咨询当地房产交易部门或专业税务顾问，以获取最准确的税费信息