跑盘是房地产行业的专用术语，主要指的是房产中介人员为了对执业范围内的房产、社区布局、周边配套设施以及社区详情有深入的了解，通过实地走访勘察，达到“眼见为实”的目的。这有助于房地产经纪人更好地为客户提供服务，并且是建立客户信任的重要步骤。
跑盘通常包括以下几个步骤：
1. 收集新开盘项目的详细信息，如户型、价格、配套设施等。
2. 实地考察项目周边的环境，包括交通、购物、教育、医疗等公共设施。
3. 记录并分析所收集的信息，以便在将来的工作中使用。
跑盘对于房产中介人员来说是必不可少的，因为它能帮助经纪人熟悉所服务的区域，为客户提供更加专业和个性化的服务