买房备案通常指的是在房屋买卖过程中，开发商或购房者需要向房地产管理部门登记购房合同信息的过程。这个过程包括以下几个步骤：
开发商备案：
开发商在取得预售许可证后，需要向房管局备案房屋出售的价格和面向社会出售的过程。
购房合同备案：
购房者和开发商签订购房合同后，需要到房管局进行登记备案，以使合同具有法律效力。
备案的目的是为了规范房屋买卖流程，防止一房多卖，并确保交易的透明度和安全性。购房者可以通过房管局网站查询备案信息，以确认房屋是否已经被售出。
需要注意的是，备案与网签不同，网签是交易双方在网上签订电子版商品房买卖合同的过程，而备案是在网签之后，到房管局进行正式登记的过程