购房贷款主要有以下几种类型：
住房公积金贷款
利用职工及其单位缴纳的公积金，由商业银行发放的贷款。
利率通常低于商业贷款利率，具有政策补贴性质。
适用于新房、二手房、自住房贷款、住房装修贷款等。
个人住房商业性贷款
未缴纳住房公积金的购房者可以申请商业银行提供的个人住房担保贷款。
贷款条件可能因地区政策不同而有所差异，一般要求借款人年龄加贷款期限不超过70岁，并提供一定比例的自筹资金作为首付款，以及有银行认可的资产作为抵押或质押。
个人住房组合贷款
结合住房公积金贷款和商业性贷款的一种贷款方式。
当购房款超过住房公积金贷款的最高限额时，可以申请商业性贷款来补足不足的部分。
组合贷款的利率通常较为适中，贷款金额较大。
贴息贷款
特定情况下，政府或银行可能提供购房贷款的贴息，以降低贷款成本。
选择合适的贷款方式时，购房者应根据自己的实际情况（如是否缴纳住房公积金、贷款额度、利率等）进行比较和选择。需要注意的是，各种贷款方式都有其特定的申请条件和限制，购房者应提前咨询并了解清楚