当您参加新楼盘开盘选房时，以下是一些需要注意的事项：
了解开盘流程
确认开盘选房的具体流程，如是否需要排队、摇号等。
了解选房前的准备工作，如购房资质验证和发放选房资格证明。
明确自身需求
确定您的购房需求，包括位置、户型、楼层、朝向等。
制定多个备选方案，以应对选房时可能出现的各种情况。
详细了解楼盘
研究楼盘的位置、交通、周边配套、小区规模、交房时间等信息。
考察开发商的信誉和企业的实力，以及建筑施工单位的情况。
注意房源动态
观察现场房源的销售情况和剩余房源数量。
注意观察其他购房者的行为，判断房源的热销程度。
制定预购方案
提前确定可能涉及开盘的楼栋和户型。
根据自身需求和房源信息，制定几个预订方案。
确定心理价位
根据销售人员提供的信息，确定您的心理价位和承受底线。
注意比较优惠后的总价与您的预期，避免冲动购买。
保持冷静
不要被开盘现场的紧张气氛影响，避免因焦虑而做出冲动决定。
仔细考虑后再做选择，确保您购买的是符合您需求的房子。
实地考察
多次实地考察楼盘周边环境和配套设施，了解高峰时段的情况。
与邻里交谈，获取社区的真实反馈。
交定金锁房
在选定房源后支付一定比例的定金来锁定房源。
注意定金比例通常不超过房价的20%。
支付首付并进行接房验房
在支付首付后，确保对房屋进行仔细检查，包括墙面、水管、电器等。
请根据这些要点做好准备，祝您选房顺利!