容积率高好还是低好取决于个人的需求和偏好。以下是容积率高低的一些影响：
低容积率
居住舒适度：低容积率意味着建筑密度低，人均享有的绿地和公共空间更多，居住环境更舒适。
价格：通常情况下，低容积率的住宅价格较高，因为土地成本高，建筑量少。
安全性：低人口密度可能降低犯罪率和安全隐患。
高容积率
价格：高容积率的住宅价格可能较低，因为可以在同样面积的土地上建造更多的建筑。
居住舒适度：高容积率可能导致人口密度高，公共设施和绿地减少，影响居住舒适度。
空间利用：高容积率可能意味着更高的空间利用率和更有效的土地利用。
综合考虑
个人需求：如果重视居住环境和舒适度，倾向于选择低容积率。如果考虑价格和实用性，可能会考虑高容积率。
其他因素：如物业管理、光照、通风、安全性等也是选择住宅时需要考虑的因素。
最佳容积率范围
一般而言，纯高层社区的容积率在2.5以上，而理想的居住环境容积率可能在1.6-1.8之间。
选择住宅时，应根据自己的实际情况和偏好，在居住舒适度和价格之间寻求平衡。需要注意的是，开发商有时可能会在取得土地后调高容积率，这可能会影响居住环境和舒适度。