楼上漏水赔偿通常遵循以下原则:
实际损失赔偿:
赔偿金额以楼下住户因漏水遭受的实际损失为限,包括修复费用、其他财产损失等。
市场价格计算:
财产损失按照损失发生时的市场价格或其他合理方式计算。
过错责任:
如果漏水是由于楼上住户的过错造成的,应由楼上住户赔偿;若无过错,可能由房地产公司负责。
法律规定:
依据《中华人民共和国民法典》相关条款,如第一千一百八十四条和第一千一百八十六条,确定赔偿方式和标准。
证据收集:
受损方应保留现场证据,如拍照、录像等,并可能需要通过专业机构评估损失物品的价值。
协商解决:
当事人可协商赔偿费用的支付方式,协商不成时可一次性支付或分期支付,并提供相应担保。
请注意,赔偿金额的具体数额需要根据案件具体情况来确定,并且可能需要通过法律程序,包括证据提交和损失评估,最终由法院或相关调解机构判定。