合同终止的十大条件通常包括以下几点：
债务已经按照约定履行：
当合同中的义务已经被完全履行时，合同自然终止。
合同解除：
当事人可以通过协商或法定程序解除合同，使合同权利义务关系终止。
债务相互抵销：
当双方当事人互负债务，且这些债务在数额上相等时，可以相互抵销。
债务人依法将标的物提存：
债务人将应给付的标的物提交有关部门保存，视为债务已履行。
债权人免除债务：
债权人自愿放弃其债权，导致合同权利义务关系终止。
债权债务同归于一人：
债权人和债务人成为同一人，导致合同权利义务关系终止，除非涉及第三人利益。
法律规定或者当事人约定终止的其他情形：
除了上述情形外，法律还规定了其他可以导致合同终止的情形，以及当事人之间可以约定的终止条件。
合同因不可抗力导致不能履行：
因不可抗力事件导致合同目的无法实现，合同可以提前终止。
合同因当事人一方或双方死亡而消灭：
当合同当事人死亡，且合同权利义务无人继承时，合同终止。
合同因法院判决或仲裁裁决而终止：
法院或仲裁机构作出判决或裁决，决定终止合同。
合同终止后，当事人应根据诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。此外，合同终止不影响合同中结算和清理条款的效力。