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物业费不交被起诉了会有什么结果

原创2025-06-30 11:01:25

物业费不交被起诉的后果主要包括以下几点:

承担违约责任:

业主无正当理由拒交物业费,将因此向物业管理企业承担违约责任,并承担败诉所带来的一切不利后果。

法院判决:

法院会进行调解,如果调解不成且业主确实未交物业费,法院将判决业主缴纳物业费。

强制执行:

如果业主拒绝履行法院判决,物业公司有权向法院申请强制执行,可能包括查封财产、工资扣缴等措施,以确保业主履行缴纳物业费的义务。

滞纳金和违约金:

物业合同中有关于违约金的条款,按照合同约定执行;合同中没有约定或约定不明确的可以按照银行同期借款利息支付。若违约金过高或过低,当事人可以通过法律手段请求调整。

不利后果:

业主无正当理由拒交物业费,将承担由此产生的一切不利后果,包括但不限于无法享受相应的物业服务、承担诉讼费用等。

报告或投诉:

业主或其他行为人拒不履行相关义务的,有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉,有关行政主管部门应当依法处理。

综上所述,业主应及时缴纳物业费,以避免承担上述不利后果。

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