房产证贷款的利息通常取决于多个因素，包括贷款类型（信用贷款或抵押贷款）、贷款用途（经营或消费）、贷款期限、以及借款人的信用状况等。以下是一些关键点的概述：
基准利率
国家基准利率为4.35%。
不同期限的贷款有不同的基准利率，例如1年以下为4.35%，1年至5年为4.75%，5年以上为4.90%。
利率上浮
贷款机构通常会对贷款利率进行上浮，上浮比例一般在15%-50%之间。
用于经营目的的贷款利率通常高于消费贷款，可能上浮50%左右；而用于消费的贷款利率可能上浮30%左右。
贷款成数
房产证抵押贷款的成数通常不超过房产证评估价值的70%。
不同类型的房产（如商品住宅、写字楼、商铺、厂房）可能有不同的最高贷款成数。
综合定价
实际利率还会根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定。
所需资料
贷款申请通常需要提供身份证、婚姻证明、房产证、收入证明、银行流水等。
贷款期限
贷款期限会影响利息计算，通常以等额本息还款方式进行计算。
还款方式
等额本息还款方式下，每月还款金额固定，包含本金和利息。
请注意，以上信息仅供参考，实际利率和条件可能因银行和地区而异。建议直接咨询具体的贷款银行或金融机构以获取最准确的贷款条件和信息