房产税收怎么计算

房产税的计算方法主要有两种：

从价计征

计算公式：应纳税额 = 房产原值 × （1 - 扣除比例） × 年税率

年税率通常为1.2%

扣除比例由地方政府确定，通常在10%至30%之间

从租计征

计算公式：应纳税额 = 年租金收入 × 适用税率

适用税率通常为12%

分期缴纳的情况下，计算方法如下：

按半年缴纳：年应纳税额 ÷ 2

按季缴纳：年应纳税额 ÷ 4

按月缴纳：年应纳税额 ÷ 12

请根据您的具体情况选择合适的计算方式，并注意遵循当地税务机关的规定。