楼中楼通常指的是住宅建筑中的一种设计，其特点包括：
1. 结构上分为上下两层；
2. 两层之间不通过公共楼梯相连，而是通过户内楼梯；
3. 功能区域可以分开布局，如卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房等可以分层设置；
4. 每一层的层高通常是正常的住宅层高，使得居住者拥有较大的采光面和良好的通风条件；
5. 由于每两层才设置电梯平台，可以缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。
楼中楼也被称为跃层式住宅，是近年来推广的一种新颖住宅建筑形式，尤其在东南沿海的广东、福建等地区较为常见。
另外，楼中楼一词有时也用于论坛和社交媒体上的交流方式，当用户在回复下发表评论时，这些评论就被称为“楼中楼”。