郴州鲲鹏商贸城是一个综合性的商业和住宅项目，根据提供的信息，以下是其主要特点：
地理位置：
位于郴州市北湖区郴州大道科技工业园以西300米，靠近增湖村委会公交站，交通便利。
结构与设计：
主楼层高32层，采用全钢架结构。项目包含地下停车场、商业部分和住宅部分。地下停车场设计有2000个车位，是湖南较大的地下停车场之一。
环境与配套：
绿化率35.0%，由金康物业提供物业服务，服务优质有保障。周边配套设施齐全，包括教育、医疗等，且交通便利，靠近高铁西站和天龙汽车站。
投资潜力：
项目被认为是值得投资的，具有较大的升值潜力，并且拥有独特的空中景观连廊，号称中南五省的“东方之珠”。
楼盘品质：
根据综合评分，楼盘品质、社区配套、区域价值等方面都得到了较好的评价。
价格信息：
根据2024年3月的信息，楼盘的价格约为4600元/平方米。
请注意，以上信息基于2018年至2024年间的数据，实际情况可能有所变化。如果您需要最新的详细信息，建议直接联系开发商或物业管理处获取最新数据