昆明的发展前景较好的区域主要包括以下几个：
呈贡区
呈贡新区作为昆明市推动城市东扩的重要平台，拥有良好的生态环境和完善的商业配套。
高铁南站的建设使得呈贡区的交通枢纽地位日益凸显。
呈贡区房价相对合理，具有较大的升值潜力。
官渡区
官渡区是昆明市的经济实力最强的区域，拥有丰富的土地资源和立体化的交通环境。
该区由多个城区合并而来，综合经济实力出色。
长水国际机场位于官渡区，促进了该区域的经济发展。
晋宁区
晋宁区位于昆明市南北向发展主轴上，政府着力打造的南市经济正在崛起。
滇池南岸新区的热度与日俱增，显示出晋宁的发展前景光明。
经开区
经开区的经济总量在云南省名列前茅，以高新技术产业为主导。
拥有良好的科技研发实力和完善的配套设施。
“一带一路”建设将进一步提升经开区的区位红利。
高新区
高新区是昆明新兴的经济区域，发展潜力较大，同时新房供应充足。
西山区
西山区拥有优美的自然环境和良好的居住环境。
配套设施不断完善，房价因地段而异，靠近滇池的区域房价较高。
五华区
五华区是昆明的传统核心区之一，拥有丰富的商业和教育资源。
南屏街等繁华商业地段提供了丰富的购物和娱乐选择。
盘龙区
盘龙区是昆明市人口最多、最具历史底蕴的区域。
交通便利，基础设施完善，有多个地铁站和购物中心。
安宁区
安宁区作为全省唯一的全国百强县，具有较大的发展潜力。
以上信息基于最近的数据和报告，但请注意，城市发展是一个复杂的过程，受到多种因素的影响，包括政策导向、市场需求、基础设施建设等。因此，投资决策应结合最新的市场信息和个人的财务状况谨慎考虑