沈阳郡原小石城是一个整体评价较为正面的住宅项目。以下是一些关键点：
地理位置：
郡原小石城位于沈阳的浑南区，具体位置在小石城梦想小镇，行政规划为浑南白塔堡。这个区域交通便利，靠近公交、地铁、商场和超市，生活配套设施齐全。
社区环境：
小区的环境被描述为非常好，人流量大，靠近全运会路，交通方便。物业管理由万科负责，服务质量有保证。
生活配套：
项目周边的生活配套设施基本能满足生活需求，适合居住。
价格：
根据最新数据，郡原小石城七期的二手房均价为8982元/㎡，相比之前有所下降。
市场表现：
在2023年10月，郡原小石城共成交了3套房源，平均成交价高于白塔堡区域19%。
开发商：
项目的开发商是沈阳华凌房地产有限公司，有一定的开发实力。
物业评价：
有评价提到物业管理的质量，认为比一些小开发商的物业要好。
面积区间：
提供的信息显示，郡原小石城的面积区间为6-87平米，适合不同需求的购房者。
综合以上信息，沈阳郡原小石城在地理位置、社区环境、生活配套、价格和市场表现等方面都有较为突出的优势，是一个值得考虑的住宅项目。不过，购房者在选择时还需结合个人实际需求和预算进行综合考虑。