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是否婚前各自首套贷款是什么意思

原创2025-06-20 09:28:46

"是否婚前各自首套贷款"指的是夫妻双方在婚前各自拥有的首套房贷款情况。具体来说,如果夫妻双方在婚前各自拥有一套首套房并分别申请了房贷,那么在计算个人所得税时,可以选择以下两种方式之一进行税收优惠抵扣:

双方各自扣除50%:

夫妻双方可以各自对其首套房贷款利息的50%进行税收抵扣。

一方全额扣除:

也可以选择由一方对其首套房贷款利息进行100%的税收抵扣,而另一方则不进行抵扣。

需要注意的是,在确定抵扣方式后,在一个纳税年度内不得更改此选择。此外,根据相关政策,通常只能有一套房子享受税收优惠政策,如果夫妻双方拥有两套或以上房产,需要协商确定其中一套作为享受税收优惠的房产。

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