房屋抵押贷款利率因多种因素而异，包括贷款期限、贷款用途、借款人的信用评分以及房产的类型和价值等。以下是一些具体的利率信息：
短期贷款
一年期以内（含一年）的贷款利率通常为4.35%。
中期贷款
一至五年（含五年）的贷款利率通常为4.75%。
长期贷款
五年以上的贷款利率通常为4.90%。
此外，如果贷款用于企业经营，利率可能会在基准利率基础上上浮20%以上。对于个人房产抵押消费贷款，利率上浮幅度通常较低，最高可达10%。
建议：
在申请房屋抵押贷款时，应详细咨询当地银行或金融机构，了解具体的利率、贷款条件及还款方式。
根据自身经济状况和贷款需求选择合适的贷款期限和还款方式，以降低贷款成本。