划拨地和出让地各有其优缺点，具体哪种更好取决于购买者的需求和用途。以下是它们之间的主要区别：
性质不同
划拨土地：是国家依法按照一定程序将土地使用权无偿地转移给土地使用者，一般不设定土地使用权的期限，但设定了一定的限定条件，不得转让、出租和抵押。例如，经济适用房所用土地就是划拨的，但这类房屋在出售时要向国家补交土地出让金。
出让土地：是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，土地使用者需要向国家支付土地使用权出让金。出让土地的使用权人具有法定范围内任意的处置权，如转让、出租和抵押等。出让土地的住宅使用年限一般是70年，商业40年，综合50年。到期后可以续交出让金继续使用。
取得方式不同
划拨土地：是经过政府部门的准许，并交了补偿费用后获得使用的权利，或者是政府部门把使用权无偿交给使用者。
出让土地：是通过挂牌、招标或者是拍卖的方式获得的，这是有偿交易，还严格限制了使用年限。
权利义务不同
划拨土地：的使用者一般没有明确的处置权利，不能转给别人、不能租给他人，也不能办理抵押。
出让土地：的使用者有一定的处置权利，可以转给他人、进行出租或者抵押等。
期限不同
划拨土地：没有具体的使用期限限制，但会有一些限定条件。
出让土地：有使用期间规定，一般分为四十年、五十年和七十年等。
房屋类型不同
划拨土地：通常用于建造经济房或者是公益建筑等。
出让土地：通常用于建造商品房等。
建议
如果需要转让或出租土地，或者需要土地具有更长的使用期限和更广泛的处置权，那么出让土地是更好的选择。
如果土地用于公益事业或国家机关等，不需要进行转让或出租，且希望避免支付额外的土地出让金，那么划拨土地可能更适合。
根据具体需求和用途，选择合适的土地性质可以更好地满足使用者的需求和规划。